進入十月以來，先是恒大爆雷許家印被抓，再之后是碧桂園公開宣布“違約”，創(chuàng)始人賣私人飛機，從而牽出房地產(chǎn)行業(yè)TOP100房企中隱含著的多枚炸雷。
從碧桂園到融創(chuàng)再到綠地、華夏幸福、世茂地產(chǎn)、陽光城，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國房企排名前100中，53家已爆雷或正處于爆雷邊緣，房企前30強已經(jīng)爆雷20家，不知下一家會是誰。負債萬億的房企有4家，分別為，恒大、碧桂園、萬科、綠地控股，由此可見，就連一向以經(jīng)營穩(wěn)健著稱的萬科，目前也存在債務(wù)爆雷風(fēng)險。
總負債最多的房企(TOP35)
作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，且占到GDP的5%以上，房地產(chǎn)行業(yè)的興衰總是受到大眾的關(guān)注，而在這背后，早已是多個行業(yè)的密集爆雷。涂料、化工、畜牧、鋼鐵、電器、汽車等多個行業(yè)幾乎同步出現(xiàn)了業(yè)績虧損、負債壓頂、賬款難回、資金鏈緊張等情況，對于企業(yè)的生存都造成了巨大的壓力和考驗。
最大的雷來了!相當(dāng)于30個恒大，50個碧桂園!
2023年地方政府合計100億的顯性債務(wù)和隱性債務(wù)，城投債務(wù)就占了三分之二，公開數(shù)據(jù)顯示有65萬億，相當(dāng)于30個恒大債務(wù)總和，50個碧桂園，其中近40%是隱性債務(wù)。
均攤下來，各個省的城投公司負債依然高達2萬多億，超過一些省份年財政收入好幾倍，以河南省為例，2022年河南省年財政收入4261億，就算全省不花一分錢，也需要努力五年才能填補這個空缺。2023年以來城投非標違約事件大幅增加，達到116例，創(chuàng)歷史新高。
按照目前的城建規(guī)模，和城投公司的營收相比，如果沒有有效的防控措施，負債只會越來越多，就像滾雪球一樣越滾越大。同時關(guān)聯(lián)行業(yè)一個接一個走入“背時人生”。
“防水茅”東方雨虹136億應(yīng)收賬款懸頂，市值縮水超1000億
截至今年6月末，東方雨虹應(yīng)收賬款為136.76億元，占總資產(chǎn)的三分之一，較一季度末增加18.75億元。目前，企業(yè)市值為602.67億元，較2021年的巔峰縮水了1016.22億元。
2020年至2022年，東方雨虹實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為217.30億元、319.34億元、31214億元，同比變動19.70%、46.96%、-2.26%。同期的歸屬于上市公司股東的凈利潤(為33.89億元、42.05億元、21.20億元，同比變動幅度為64.03%、24.04%、-49.57%。2022年凈利潤幾乎腰斬。
國內(nèi)最大的資產(chǎn)管理公司中植系，遭遇債務(wù)危機
中植系是國內(nèi)最大的資產(chǎn)管理公司之一，其負債規(guī)模高達3.72萬億，近年來一直陷入嚴重的債務(wù)危機。中植集團涉足地產(chǎn)、金融、能源等多個領(lǐng)域，過度擴張導(dǎo)致資金鏈緊張，債務(wù)難以償還。
此前，一封自稱恒天財富理財經(jīng)理梁亮的自白書廣為流傳，信中說：中植系爆雷了，都是高凈值客戶，單個300萬以上的投資人有15萬，涉及金額2300億，單個客戶最大投資金額50多億。中植系組建了四大私募財富公司，即恒天財富、新湖財富、大唐財富、高晟財富，負責(zé)從社會上尋找高凈值人士，吸引他們投資。自2023年6月開始，中植系一系列理財產(chǎn)品頻繁爆出險情，不少理財公司停止兌付，高收益投資產(chǎn)品接連爆雷，讓眾多客戶的資金受到了極大的影響。由于旗下四大財富公司多個定融產(chǎn)品沒有兌付，中植集團深陷兌付危機漩渦，一大批高凈值投資者慘遭收割。
“宇宙房企”總負債1.36萬億，首現(xiàn)100億巨額虧損
截至2023年中，碧桂園總資產(chǎn)為16185.29億元，總負債13641.6億元，凈資產(chǎn)2543.69億元，資產(chǎn)負債率84.28%。歸屬于公司股東的虧損約為489億元，上市15年首次出現(xiàn)百億巨額虧損。毛利率和凈利率分別為-10.72%和-22.74%，盈利能力持續(xù)惡化。2023年前九個月，碧桂園權(quán)益銷售金額1549.8億元，同比下降43.9%，9月份碧桂園權(quán)益銷售金額約61.7億元，連續(xù)第六個月環(huán)比下降，同比下降80.7%。
“南通建筑巨頭”深陷326億債務(wù)危機，票據(jù)持續(xù)預(yù)期
2022年5月以來，南通二建持續(xù)出現(xiàn)票據(jù)逾期。截至2023年1月底，處于逾期狀態(tài)的票據(jù)規(guī)模為1.51億元，規(guī)模繼續(xù)增加。2022年前三季度南通二建實現(xiàn)營業(yè)總收入183.56億元，同比下降12.51%;實現(xiàn)歸母凈利潤7.08億元，同比下降15.55%。南通二建總資產(chǎn)有480.71億元，總負債326.8億元，凈資產(chǎn)153.91億元，資產(chǎn)負債率為67.98%。
“家電連鎖龍頭”被申請破產(chǎn)重整
去年以來，國美電器就深陷破產(chǎn)傳聞。今年2月7日，國美電器新增4條破產(chǎn)重整信息。目前國美電器存在110余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超17.6億元，此外，還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人和終本案件信息。
截至2023年上半年末，國美電器總資產(chǎn)297.05億元，總負債196.99億元，資產(chǎn)負債率66.31%。上半年實現(xiàn)營業(yè)收入1.38億元，同比減少98.69%;實現(xiàn)利潤總額-20.63 億元、非經(jīng)常性損益總額-2.24 億元，上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-4.75億元。
“最大鋁業(yè)巨頭”907億短期債務(wù)壓頂
2023年上半年，中國宏橋?qū)崿F(xiàn)營業(yè)收入669.36億元，同比下滑3.72%;實現(xiàn)歸母凈利潤24.57億元，同比下滑68.69%。中國宏橋總資產(chǎn)為1893.58億元，總負債907.45億元，資產(chǎn)負債率47.92%。
“手機喇叭大王”總負債181億，利潤連續(xù)5年負增長
2022年，瑞聲科技歸母凈利潤8.21億元，同比下滑37.6%，凈利潤連續(xù)5年負增長，毛利率從2021年的24.7%下降至18.3%。截至2022年末，瑞聲科技總資產(chǎn)有403.43億元，總負債181.48億元，資產(chǎn)負債率為45%。
“豬茅”欠債1153億，市值腰斬跌資金缺口翻倍
“承包制”養(yǎng)豬模式一經(jīng)傳出，“豬老大”牧原股份在資本市場上就連“栽”了好幾個跟頭。10月9日收盤價跌至35元/股，創(chuàng)下自2020年2月以來的階段性新低，總市值也跌破了2000億元。與2021年年初直逼5000億元的總市值相比，相當(dāng)于跌沒了一個現(xiàn)在的自己。截至2023年上半年末，牧原股份總負債1152.65億元，資產(chǎn)負債率達60.06%。牧原股份的短期資金缺口已經(jīng)達到了330.07億元，較去年末擴大了整整一倍。
“飼料龍頭”巨虧138億元!負債超970億
轉(zhuǎn)型才剛過去2年，新希望就踩到非洲豬瘟的風(fēng)口，而后陷入了“周期困境”之中，受到豬價萎靡不振的影響，今年上半年新希望虧損29.83億，最近兩年半更是累計虧損了138億。前兩年的加速擴張也導(dǎo)致負債越滾越大，截至今年上半年新希望的總負債為970.2億，流動負債為572.6億，但賬上現(xiàn)金僅為111.5億，交易性金融資產(chǎn)為7751萬，兩項合計僅不到113億，可見新希望已經(jīng)存在一定的流動性壓力。
“西北大型水泥企業(yè)”總負債176億，流動負債近百億
2023年上半年，西部水泥的毛利潤從2022年的每噸71元降至每噸57元，銷售毛利率和凈利率分別為28.06%和14.86%，同比均有所下滑。截至2023年中，西部水泥總資產(chǎn)有312.66億元，總負債176.7億元，公司資產(chǎn)負債率為56.52%。西部水泥流動負債近百億，其中主要為短期借貸，一年內(nèi)到期短期債務(wù)合計有39.15億元。
“新勢力四小龍”之一，威馬汽車爆雷
曾與蔚來、小鵬、理想合稱“新勢力四小龍”的威馬汽車或許是 “爆雷”中最受關(guān)注的一個，原因大概在于，它真的把車造出來了，還有 10 多萬的車主，10月9日威馬汽車科技集團有限公司申請預(yù)重整。
“券商一哥”富安娜1億理財產(chǎn)品逾期
一則理財產(chǎn)品逾期公告把“券商一哥”中信證券和上市公司富安娜推到了輿論的風(fēng)口。富安娜發(fā)布公告稱，公司購買的本該于2022年3月19日到期的“中信證券富安FOF定制1號單一資產(chǎn)管理計劃”已逾期，目前共計收到本金1350萬元，剩余產(chǎn)品本金1.065億元及投資收益到期未兌付，該產(chǎn)品存在本息不能全部兌付的風(fēng)險。
無論是連續(xù)虧損、賠的“底兒掉”，還是負債千億、資不抵債，抑或是幾百億的應(yīng)收賬款躺在報表中遲遲未能收回，都將這些“巨頭”推向了非常悲慘的地步。房地產(chǎn)行業(yè)的整體“爆雷”，已經(jīng)開始蔓延到上下游幾十個行業(yè)，資金斷裂，壞賬率急劇上升，正在形成一種裂變的態(tài)勢在發(fā)展。